ІНСТИТУТУ РОЗВИТКУ НЕРУХОМОСТІ

При СПІЛЦІ ФАХІВЦІВ З НЕРУХОМОГО МАЙНА УКРАЇНИ

Запрошує на

НАВЧАЛЬНИЙ КУРС З ЖИТЛОВОЇ ТА КОМЕРЦІЙНОЇ НЕРУХОМОСТІ

17-18 лютого 2010 р.

Програма з житлової нерухомості.        

     Професія «ріелтор» - Етапи розвитку ринку нерухомості – Кодекс професійної етики та стандарти практики – Закон про ріелторську діяльність – Структура ріелторської фірми – Професійні об’єднання фахівців з нерухомості – Види нерухомості – Сегменти ринку нерухомості – Оцінка нерухомого майна – Ексклюзивна угода – Попередня угода.

    Види правовстановлюючих документів щодо нерухомого майна – Характеристика кожного з них – Супроводжувальні документи для проведення угоди – Державна реєстрація правочину та права власності – Податки, збори та обов’язкові платежі при операціях з нерухомістю – Дублікат, довіреність – Особливості відчуження нерухомого майна, що належить малолітнім, неповнолітнім, недієздатним та обмеженим у дієздатності – Опікунська рада – Перелік документів, необхідних для отримання відповідного дозволу – Особливості відчуження нерухомого майна, що перебуває у спільній власності подружжя – Відмінності між спільною та частковою власністю – Заповіт та набуття права власності на нерухоме майно у спадок – Категорії спадкоємців – Обов’язкова частка – Місце і час, відведений на оформлення спадкових документів та їх перелік – Оренда нерухомого майна.

    Реєстрація за місцем проживання – Гараж: кооператив, ашино місце, стоянка чи бокс – Дача та земельна ділянка – Державний акт на землю – Види функціонального призначення земельних ділянок – Норми приватизації землі – Перелік документів, необхідних для проведення угоди купівлі-продажу земельної ділянки – Сервітут, емфітевзис, суперфіцій – Застава та іпотека – Класифікація житла на первинному ринку – Строки подання позовної заяви – Причини визнання недійсними угод відчуження-придбання нерухомого майна – Правові наслідки для сторін таких угод – Види реституції – Титульне страхування та страхування відповідальності за професійну діяльність.

Програма з комерційної нерухомості.

Види комерційної нерухомості – Сегменти ринку комерційної  нерухомості – Класифікація офісів, складів – Особливості розташування об’єктів комерційної нерухомості в житловому фонді – Підстави та механізм переведення житла з житлового у нежитловий фонд - Визначення цільового призначення об’єктів комерційної нерухомості – Права власності на об’єкти комерційної нерухомості - Види та форми угод між юридичними особами - Види та форми угод між юридичними та фізичними особами.

Необхідні документи для проведення угод з комерційною нерухомістю - Особливості відчуження нерухомого майна, що належить ТОВ, АО, ЗАО, ПП, фізичних осіб. – Особливості відчуження комерційного нерухомого майна, що належить ( повністю чи частково) державі або комунального майна - Оподаткування операцій з продажу об’єктів комерційної нерухомості..

Оренда майна – Договір оренди – Права орендодавця та орендатора – Особливості укладання договорів оренди на строк до трьох років - Особливості укладання договорів оренди на строк більше трьох років. – Оренда об’єктів державного та комунального майна  - Суборенда нерухомого майна - Суборенда об’єктів державного та комунального майна – Оподаткування операцій з оренди об’єктів комерційної нерухомості - Земельні ділянки під об’єктами комерційної нерухомості – Перехід права на земельні ділянки під об’єктами комерційної нерухомості – Особливості відводу земельних ділянок під об’єкти комерційної нерухомості – Особливості оренди земельних ділянок -  Деякі аспекти оцінки земельних ділянок та об’єктів нерухомості.

Місце проведення :м. Київ, пров.Киянівський 3-7

Вартість курсу -400 грн., для членів ССНУ-250 грн.

Після закінчення курсу слухачі отримують свідоцтво Інституту розвитку нерухомості.

Члени ССНУ після успішної здачі іспиту сертифікати фахівців з житлової та      комерційної нерухомості.

Додаткова інформація та запис на курси за тел.(044) 272-46-93, 067-547-32-39 , kievsoyuz@ukr.net